PrimeRenov : fin des mono-gestes d’isolation et sursis pour les F/G

Trois nouveaux textes réglementaires parus au Journal Officiel de ce 27 août (un décret et deux arrêtés) restreignent de façon drastique l’accès aux aides à la rénovation énergétique à compter du 1er septembre 2026. L’objectif est double : éradiquer les chaudières et équipements fossiles et inciter massivement aux rénovations d’ampleur.

1. Fin des mono-gestes d’isolation

À compter du 1er septembre 2026, le dispositif MaPrimeRénov’ à l’acte est très fortement resserré. Plusieurs travaux de rénovation de mono-équipement ou d’isolation sont définitivement sortis du parcours par geste en France métropolitaine :

• L’isolation thermique (combles, rampants, parois vitrées, toitures-terrasses) ;
• Le chauffage au bois ou biomasse (poêles à granulés, chaudières bois, inserts) ;
• La ventilation mécanique (VMC double flux) et les chauffe-eaux thermodynamiques (pompes à chaleur dédiées uniquement à l’eau chaude) ;
• Le solaire thermique métropolitain (chauffe-eau solaire et capteurs hybrides, hors Outre-mer).

Pour obtenir une aide financière sur ces travaux, les propriétaires devront impérativement passer par le Parcours accompagné (rénovation globale).

2. Focus strict sur le chauffage décarboné

Pour les demandes déposées à partir de septembre 2026, la grille des forfaits individuels s’articule quasi exclusivement autour de la décarbonation du chauffage :

Équipement / Prestation éligible	Très modestes	Modestes	Intermédiaires	Plafond de dépense
PAC géothermique ou solarothermique	11 000 €	9 000 €	6 000 €	18 000 €
PAC air/eau	5 000 €	4 000 €	3 000 €	12 000 €
Raccordement réseau de chaleur/froid	1 200 €	8 000 € (varie selon barème)	400 €	800 € / 300 €
Dépose de cuve à fioul	Forfait maintenu	Forfait maintenu	Forfait maintenu	N/A

(Note : Les ménages aux ressources supérieures restent exclus des forfaits par geste et les aides spécifiques Outre-mer conservent leurs dispositions adaptées).

3. Sursis jusqu’en 2028 pour les passoires thermiques (F et G)

Initialement prévue pour le 1er janvier 2027, l’interdiction d’accès au parcours « par geste » pour les logements classés F et G est reportée. Les propriétaires de passoires thermiques pourront faire des demandes de mono-gestes (parmi les équipements encore éligibles) jusqu’au 31 décembre 2027. L’obligation d’engager une rénovation d’ampleur pour ces logements s’appliquera au 1er janvier 2028.

4. Rénovation d’ampleur : l’éviction définitive des énergies fossiles

Un des arrêtés durcit également les règles de validation du Parcours accompagné. Désormais, pour toute demande de solde en maison individuelle :

• Le demandeur et « Mon Accompagnateur Rénov’ » doivent signer une attestation garantissant que les travaux réalisés ne conduisent ni à installer ni à conserver un système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire utilisant des combustibles fossiles (fioul, gaz).

• L’ANAH conserve l’exclusivité des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE), empêchant le cumul avec d’autres primes CEE privées sur le même projet.

En résumé

Cette vague réglementaire marque le transfert quasi total des aides d’isolation et de biomasse vers le parcours de rénovation globale. Seuls le remplacement de chaudières fossiles par des pompes à chaleur air/eau ou géothermiques demeurent soutenus de manière individuelle.

---

Références :

• Décret n° 2026-822 du 25 août 2026 [J.O. du 27] ;
• Arrêté du 25 août 2026 [J.O. du 27]
• Arrêté du 25 août 2026 [J.O. du 27]

---